T.C. BANAZ İCRA DAİRESİ 2016/521 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. BANAZ İCRA DAİRESİ 2016/521 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN  Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 100 Ada, 15 Parsel, Şehitler Mahalle, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz yapı projesinde zemin+2 katlı olup zemin katta 7 bağımsız bölüm (dükkan), üst katlarda ikişer daireden toplam 4 daire bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin bulunduğu arsa 335 m2 alana sahiptir. Satışı yapılacak taşınmaz 27,2 m2 dükkan niteliğinde 1/2 hisselidir. Fiziki durumu proje özelliklerine göre değişiklikler yapılmıştır. Parsel ilçenin yoğun bölümlerinden birisinde bulunmaktadır. Köşe cepheli olup önünde cadde bulunmakta, ön cephesi Adliye,- Kaymakamlık binasına bakmaktadır. İmar durumu bitişik nizam 6 katlı olup şehrin pazaryerine yakınlığı ve ticari bölümlerinden birisinde bulunmaktadır. Taşınmaz tadilat görmüş sarraf dükkanı olarak dizayn edilmiştir. Parsel üzerindeki yapı IIIA yapı sınıfındadır. Hesaba esas alanı brüt 35 m2'dir. Kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Batıdaki bitişik bağımsızda 112 sağlık binası vardır. Adresi : Şehitler Mah. 100 ada, 15 parsel, 1 nolu Bağımsız bölüm Banaz/Uşak Yüzölçümü : 335 m2 Arsa Payı : 30/350 İmar Durumu : Taşınmaz belediye imar planı ve mücavir alan sınırları içerisinde  kalmaktadır. Kıymeti : 88.934,11 TL KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Mikellefiyet yoktur. 05/12/2018 tarihli Tapu Müdürlüğünden alınan   taşınmaza ait tapu kaydında olduğu gibidir. 1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 14:30 - 14:40 arası 2. Satış Günü : 11/03/2019 günü 14:30 - 14.40 arası Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU - BANAZ BELEDİYE   BAŞKANLIĞI BİNASI - BANAZ/UŞAK 2 NO'LU TAŞINMAZIN  Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 100 Ada, 15 Parsel, Şehitler Mahalle, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz yapı projesinde zemin+2 katlı olup zemin katta 7 bağımsız bölüm (dükkan), üst katlarda ikişer daireden toplam 4 daire bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin bulunduğu arsa boyutu 335 m2 alana sahiptir. Satışı yapılacak taşınmaz 41 m2 dükkan niteliğinde tam hisselidir. Fiziki durumu proje özelliklerine göre değişiklikler yapılmıştır. Parsel ilçenin yoğun bölümlerinden birisinde bulunmaktadır. Köşe cepheli olup önünde cadde bulunmakta, ön cephesi Adliye,- Kaymakamlık binasına bakmaktadır. İmar durumu bitişik nizam 6 katlı olup, şehrin pazaryerine yakınlığı ve ticari bölümlerinden birisinde bulunmaktadır. Taşınmaz tadilat görmüş sarraf dükkanı olarak dizayn edilmiştir. Parsel üzerindeki yapı IIIA yapı sınıfındadır. Hesaba esas alanı brüt 53 m2'dir. Kamu hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Batıdaki bitişik bağımsızda 112 sağlık binası vardır. Adresi : Şehitler Mah. 100 ada, 15 parsel, 6 nolu Bağımsız bölüm Banaz/Uşak Yüzölçümü : 335 m2 Arsa Payı : 50/350 İmar Durumu :Taşınmaz belediye imar planı ve mücavir alan sınırları içerisinde   kalmaktadır. Kıymeti : 114.089,71 TL KDV Oranı : 18 Kaydındaki Şerhler : Mikellefiyet yoktur. 05/12/2018 tarihli Tapu Müdürlüğünden alınan   taşınmaza ait tapu kaydında olduğu gibidir. 1. Satış Günü : 12/02/2019 günü 14:45 - 14:55 arası 2. Satış Günü : 11/03/2019 günü 14:45 - 14.55 arası Satış Yeri : BANAZ BELEDİYESİ MEZAT SALONU - BANAZ BELEDİYE   BAŞKANLIĞI BİNASI - BANAZ/UŞAK Satış şartları :  1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Konunun 133'üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleya katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/642 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları gerekmektedir. 7- İİK 127. Maddesi gereğince, işbu satış ilanı tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 09/12/2018   Mehmet Göksel ÖCAL-İcra Müdür Yardımcısı-166830 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.   (B.İ. 2018/-43