T.C. ADALET BAKANLIĞI Banaz İcra - İflas Müdürlüğü 2016/75 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C.ADALET BAKANLIĞIBanaz İcra - İflas Müdürlüğü2016/75 ESASTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI   Alacaklı S.S. Esnaf ve Sanatkarlar Kooperatifi’nin 23/11/2007 tarih ve 3361 yev. nolu 35000,00 TL alacağından dolayı satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 138 Ada No, 7 Parsel No, /ALAARDIÇ Mahalle/Mevkii, KUŞDEMİR KÖYÜ Köyü, Taşınmaz arsa vasfında olup, %3 meyilli, toprak bünyesinin killi+kumlu+tınlı ve kısmen taşlıdır. Köy merkezine ve Banaz ilçesi yerleşim alanına kısmen yakın, ulaşım ve yol durumu uygundur.Adresi : Kuşdemir Köyü Banaz/UŞAKYüzölçümü : 415,92 m2 Arsa Payı :İmar Durumu : Var:, İnşaat tarzı 14/03/2002 tarih onaylı belediye imar planı içerisinde kalmakta olup, 1/100 ölçekli imar planında KAK:0.60, H:6.50 m, bodrum + 2 kat ayrı nizam yapılanma koşullarında, konut alanında kalmaktadır.Kıymeti : 20.800,00 TLKDV Oranı : % 18Kaydındaki Şerhler :1. Satış Günü : 08/12/2016 günü 14:20 - 14:25 arası2. Satış Günü : 03/01/2017 günü 14:20 - 14:25 arasıSatış Yeri : BANAZ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (Banaz Hükümet Konağı zemin kat Tapu Müdürlüğü karşısıdır.)Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılamaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/75 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.   (B.İ. 2016/1577-55