Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 101 Ada, 28 Parsel, Ayranci Köyü Köy civarı mevkii ahşap iki katlı ev, Taşınmaz üzerinde 84,80 m.2 yüzölçümünde iki katlı yığma kerpiç bina bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 3.519 m2
İmar Durumu : Zemin ve yükseklik değerleri sınırlı olmak kaydı ile en fazla iki katlı ve muhtarlık izni alınmak kaydı ile tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapı ile müştemilatı yapılabilir.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:00 - 10:04 arası
2. Satış Günü : 06/12/2018 günü 10:00 - 10:04 arası
Satış Yeri : BANAZ HÜKÜMET KONAĞI MAHKEME YZ. İŞ. MÜDÜRÜ ODASI
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 118 Ada, 33 Parsel, AYRINCI Köyü, ÇAT Mevkii Tarla
Yüzölçümü : 26.017,53 m2
İmar Durumu : Kamu eline geçmiş bir yola cephesi olmadığından yapılaşma yapılamaz.
Kıymeti : 140.000,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:05 - 10:09 arası
2. Satış Günü : 06/12/2018 günü 10:05 - 10:09 arası
Satış Yeri : BANAZ HÜKÜMET KONAĞI MAHKEME YZ. İŞ. MÜDÜRÜ ODASI
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 139 Ada, 7 Parsel,AYRANCI Köyü KOVALIK Mevkii,
Yüzölçümü : 7.280 m2
İmar Durumu : 5403 Sayılı kanundaki izinler alınmak kaydı ile tarımsal ve hayvancılık amçlı yapı ile bakıcı evi yapılabilir.
Kıymeti : 25.000,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:10 - 10:14 arası
2. Satış Günü : 06/12/2018 günü 10:10 - 10:14 arası
Satış Yeri : BANAZ HÜKÜMET KONAĞI MAHKEME YZ. İŞ MÜDÜRÜ ODASI
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 148 Ada, 41 Parsel, AYRANCI Köyü ALANYAKASI Mevkii, tarla
Yüzölçümü : 358 m2
İmar Durumu :Kamu eline geçmiş yolu olmaması nedeniyle yapılaşma yapılamaz.
Kıymeti : 1.000,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:15 - 10:19 arası
2. Satış Günü : 06/12/2018 günü 10:15 - 10:19 arası
Satış Yeri : BANAZ HÜKÜMET KONAĞI MAHKEME YZ. İŞ MÜDÜRÜ ODASI -
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 241 Ada, 12 Parsel, AYRANCI Mevkii,
Yüzölçümü : 8.926 m2
İmar Durumu : Gida Tarım ve Hayvancılık il Müdürlüünden kurum görüşü alınmak kaydı ile yapılaşma yapılabilir.
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : 5403 sayılı kanun gereği büyük ova koruma alanındadır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:20 - 10:24 arası
2. Satış Günü : 06/12/2018 günü 10:20 - 10:24 arası
Satış Yeri : BANAZ HÜKÜMET KONAĞI MAHKEME YZ. İŞ. MÜDÜRÜ
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Uşak İl, Banaz İlçe, 231 Ada, 7 Parsel, AYRANCI Mevkii,
Yüzölçümü : 15.890 m2
İmar Durumu : Gıda Tarım ve Hayvancılık il Müdürlüğünden kurum görüşü alınmak kaydı ile yapılaşma yapılabilir.
Kıymeti : 15.890,00 TL
KDV Oranı : 18
Kaydındaki Şerhler : 5403 sayılı kanun gereği büyük ova koruma alanındadır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 10:25 - 10:29 arası
2. Satış Günü : 06/12/2018 günü 10:25 - 10:29 arası
Satış Yeri : BANAZ HÜKÜMET KONAĞI MAHKEME YZ. İŞ. MÜDÜRÜ ODASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/09/2018
Hasan Refik UĞUR
Satış Memuru
83982
(İİK m.126)
(*) İlgilier tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(B.İ. 2018/1620-35)