T.C. BANAZ İCRA DAİRESİ 2012/16 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

  Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri; 1 NO’LU TAŞINMAZIN ; Özellikleri : Uşak İli, Banaz ilçesi Kaplangı Köyü Öteyaka Mevkii, 301 parselde kayıtlı tarla vasfında tam Hisseli taşınmaz mal Taşınmaz Köy merkezine uzak ana yola yakın şehir merkezine yakın konumda, toprak yapısı kıraç, killi - tınlı yapıda topoğrafyası çok bozuk, toprak derinliği 20-30 cm % 9 eğimli 3. sınıf tarım arazisidir. Adresi : Kaplangı Köyü Banaz/UŞAK Yüzölçümü : 2.800,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu : İmar Sahası Dışında Kıymeti : 2.067,72 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :  1. Satış Günü : 28/06/2013 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 23/07/2013 günü 14:30 - 14:35 arası Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI ARKA BAHÇESİ 2 NO’LU TAŞINMAZIN ; Özellikleri : Uşak İli, Banaz ilçesi Kaplangı Köyü Çatalçam Mevkii, 46 parselde kayıtlı 2.025,00 m2 tarla vasfında tam Hisseli Taşınmaz tarla vasfında olup tarla olarak kullanılmaktadır. Köy merkezine, ana yola ve şehir merkezine uzak konumda, toprak yapısı sulanabilir kumlu - tınlı yapıda, toprak derinliği 50 - 60 cm, % 5 eğimli topoğrafyası düzgün, 2. Sınıf tarım arazisidir. Adresi : Kaplangı Köyü Banaz/UŞAK Yüzölçümü : 2.025,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu : İmar Sahası Dışında Kıymeti : 2.956,50 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :  1. Satış Günü : 28/06/2013 günü 14:40 - 14:45 arası 2. Satış Günü : 23/07/2013 günü 14:40 - 14:45 arası Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI ARKA BAHÇESİ 3 NO’LU TAŞINMAZIN ; Özellikleri : Uşak İli, Banaz ilçesi Kaplangı Köyü Çatalçam Mevkii, 16 parselde kayıtlı tarla vasfında tam Hisseli taşınmaz mal. Taşınmaz Köy merkezine uzak, ana yola ve şehir merkezine yakın konumda, toprak yapısı sulanabilir kumlu - tınlı yapıda, toprak derinliği 50 - 60 cm, % 0,5 eğimli topoğrafyası düzgün 2. Sınıf tarım arazisidir. Adresi : Kaplangı Köyü Banaz/UŞAK Yüzölçümü : 4.450,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu : İmar Sahası Dışında Kıymeti : 5.110,00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :  1. Satış Günü : 28/06/2013 günü 14:50 - 14:55 arası 2. Satış Günü : 23/07/2013 günü 14:50 - 14:55 arası Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI ARKA BAHÇESİ 4 NO’LU TAŞINMAZIN ; Özellikleri : Uşak ili, Banaz ilçesi 31 Ağustos Mah. İbikli Caddesi Mevkii 181 Ada 122 Parselde kayıtlı Tapu Kaydında 435,00 m2 arsa vasfında olarak görünse de arsanın zemininde bodrum + 3 katlı bina mevcuttur. 1. KAT: 126 m2 + 14 m2 balkon toplam 140 m2 alanlı 3 oda 1 salon 1 banyo 1 Wc mevcuttur. Dairenin tavan ve duvarları alçı sıvalı, tavanı badanalı, duvarları ise plastik badanalıdır. Meskenin dış cephesi sıvalıdır. Mesken girişi çelik kapılı, İç kapılar ahşap, Pencereleri PVC doğrama, Camları ısı camlıdır. Dairenin Tüm zemini ahşap parke ile kaplıdır. Islak hacim (Wc+Banyo) taban ve duvarları (duvar tavana kadar) seramik kaplıdır. Meskenin elektrik ve suyu mevcut kalorifer ısıtmalıdır. 42.000,00 değer biçilmiştir. Adresi : Kaplangı Köyü Banaz/UŞAK 2. ve 3. katlar : Natamam kaba inşaat halinde sıvası yapılmış vaziyettedir. Bodrum+2. ve 3. kat toplam 306 m2 değeri 55.080,00 TL. Arsa Değeri : 26.100,00 TL. 1. Kat : 42.000,00 + Bodrum + 2. kat, 3. kat : 55.000,00 TL. Arsa Bedeli : 26.100,00 TL. Toplam : 123.180,00 TL. Adresi : Kaplangı Köyü Banaz/UŞAK Yüzölçümü : 435,00 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Banaz Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünce düzenlenen 14/03/2012 tarihli imar durumu belgesinde taşınmazın şehir İmar Planı 49-49-j paftasında yer aldığı parselizasyon ve imar durumunun aynı olduğu A - 3 bodrum + 3 kat ayrık nizam yapılanma koşullarına sahip olduğu anlaşılmıştır. Kıymeti : 123.180.00 TL KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :  1. Satış Günü : 28/06/2013 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü : 23/07/2013 günü 15:00 - 15:05 arası Satış Yeri : HÜKÜMET KONAĞI ARKA BAHÇESİ SATIŞ ŞARTLARI  1 - İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50' sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi taktirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/16 Esas sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05.04.2013 (İİK) m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.   Ersin SİMİTÇİ İcra Müdür Yardımcısı 97365